Use essas informações jurídicas para agir e encontrar recursos para proteger sua moradia.
Você é um proprietário ocupante se for proprietário e morar em sua casa e alugar parte dela aos locatários.
O que posso fazer se tiver dificuldade para pagar minha hipoteca por causa da pandemia da COVID?
Pode ser que você consiga ajuda para pagar sua hipoteca. Por meio dos programas estaduais de assistência de aluguel RAFT e ERMA, você pode conseguir até $ 10.000 para pagamento de hipoteca. Você pode usar esse dinheiro para efetuar pagamentos de hipoteca em atraso ou futuros.
O que posso fazer para evitar a execução hipotecária?
Se você estiver preocupado(a) em fazer seus pagamentos de hipoteca, entre em contato com seu agente hipotecário imediatamente. O agente hipotecário é a empresa para a qual você envia seu pagamento mensal. O número de telefone e o endereço de correspondência do agente hipotecário devem constar do extrato mensal da hipoteca. Eles podem estar dispostos a tornar seu pagamento mensal mais acessível. Quanto mais cedo você falar com eles, melhores serão suas chances de encontrar uma solução. Pagamentos não realizados podem gerar multas por atraso e outras taxas.
O que posso fazer se tiver uma controvérsia com um locatário?
Se estiver em uma disputa com um locatário, você pode tentar mediação, ajuda jurídica ou ambos. A mediação pode ajudá-lo(a) a chegar a um acordo com o locatário antes que a demanda se torne judicial. Algumas organizações locais oferecem mediação gratuitamente. Você também pode ter direito a ajuda legal gratuita para evitar a demanda judicial ou para ajudá-lo(a) no processo de despejo.
O que posso fazer se o locatário perder o emprego e não puder pagar o aluguel?
Se você possui menos de 20 apartamentos, pode solicitar assistência de aluguel para os locatários por meio dos programas estaduais RAFT ou ERMA. Você precisa conversar com os locatários antes de se inscrever.